SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Симоновский Вал"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

14

января

Единый ресурс застройщиков подвел итоги декабря 2025 года по объему текущего строительства. Также в пятерку лидеров в Москве вошли следующие застройщики, представленные на витрине SPN24.RU: ГК «Самолет» (почти 1,3 млн кв. м), MR (1 млн кв. м), ГК «А101» (963,8 тыс. кв. м). По объему ввода жилья в столице в ТОП-5 также входят ГК «А101» (384,5 тыс. кв. м) и ГК «Самолет» (почти 361,4 тыс. кв. м). Топ-3 застройщиков — лидеров по объему текущего строительства по России — остался прежним. Первое место занимает ГК «Самолет» (почти 4,8 млн кв. м), третье — Dogma (2,4 млн кв. м). Изучайте подробнее проекты перечисленных девелоперов в своем личном кабинете.

13

января

Самым комфортным для проживания среди 25 крупнейших городов Московской области является Одинцово, к такому выводу пришли эксперты девелоперской компании MR. В исследовании, основанном на данных Росстата, учитывались среднемесячная заработная плата, объем инвестиций в основной капитал на душу населения, обеспеченность жителей объектами торговли и общественного питания, доступность спортивных и образовательных учреждений, расходы на охрану окружающей среды. 1-е место занял Одинцово. Город обеспечен объектами торговли и общепита, а также детскими садами — по этим показателям ему присвоено 100 баллов. Средняя ст-ть 1 кв. м в одинцовских новостройках составляет 230 тыс. руб. На 2-м месте — Красногорск. Максимальные 100 баллов город получил за инвестиционную привлекательность. Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке – 265 тыс. руб.

12

января

В Москве продолжается обновление подвижного состава метро, МЦД, автобусов и трамваев, а также развитие речного транспорта. К 2030 году современный подвижной состав будет составлять большую часть парка электробусов, более 90% парка метрополитена и 100% парка трамваев и городских поездов МЦД. Мэр отметил, что в 2024 году в метро поступило 288 вагонов серии «Москва-2024», а в 2025-м — более 300, включая серию «Москва-2026», вагоны которой курсируют по Замоскворецкой линии. В ближайшие 2 года в столичном метро появится более 700 вагонов этой серии. Что касается трамваев, то в 2025 году столичный трамвайный парк пополнился 50 односекционными трамваями «Львенок-Москва» — первыми в стране трамваями с системой автономного хода. Они курсируют по первому Московскому трамвайному диаметру Т1 и на маршруте №5. До конца 2026 году в столицу будут поставлены еще 50 таких трамваев.

11

января

В минувшем 2025 году в России, по предварительным данным, сдано в эксплуатацию 107,6 млн кв. м жилья, об этом сообщается в канале Минстроя РФ. Это практически сопоставимо с итогами 2024 года, когда было введено 107,7 млн кв. м. В Москве, по данным столичного Росстата, в январе-ноябре 2025 года было сдано 3 863 жилых здания общей площадью жилых помещений 5 072 кв. м. Это на 17,7% больше, чем за аналогичный период 2024 года. Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин выразил беспокойство относительно перспектив ввода жилья в 2027-2029 гг. По его словам, в 2026 г. ввод жилья ожидается на уровне 100-103 млн кв. м, а последующие три года вызывают опасения, поскольку разрешений на строительство было оформлено на 15% меньше.

10

января

Рост цен на строительные материалы и услуги ремонтников, который ожидается в 2026 году, увеличит общие расходы россиян на ремонт примерно на 15%. Косметический ремонт 1-ккв может обойтись в среднем в 300-450 тыс. руб., а капитальный — от 800 тыс. руб до 1,2 млн руб. На рост расходов на ремонт повлияют как подорожание стройматериалов, так и ставки на услуги мастеров. Кроме того, цены на ремонт зависят от макроэкономической неопределенности: колебаний инфляции и изменениями кредитных условий. При этом в Москве ремонт обойдется дороже, чем в среднем по стране. Так, за косметический ремонт двушки площадью 55 кв. м придется заплатить около 825 тыс. рублей (при ценнике от 15 тыс. рублей за 1 кв. м), а за капитальный ремонт — около 2 млн рублей (при ценнике от 35 тыс. рублей за 1 кв. м). Используйте фильтр отделки при поиске вариантов для вашего клиента и предлагайте готовое решение.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»