SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Champine" - ЖК "Шампань"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, выберите тип работы с ним и добавьте комментарий.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

22

апреля

В Москве будут подготовлены четыре остановки поездов высокоскоростной магистрали (ВСМ) до Санкт-Петербурга. Поезда будут останавливаться на Ленинградском вокзале, станциях Рижская, Петровско-Разумовская и Зеленоград-Крюково. Каждая станция станет городским вокзалом, с них можно будет пересесть на 14 станций метро и МЦД, а также на наземный транспорт. Так, на вокзале Петровско-Разумовская появятся пересадки на D1 и D3, Серпуховско-Тимирязевскую и Люблинско-Дмитровскую линии. Станция подойдёт жителям районов Тимирязевский и Марфино, а также жителям севера МО — Лобни, Долгопрудного, Химок. Жители р-нов Останкинский, Марьина Роща и Алексеевский смогут воспользоваться вокзалом Рижская — с пересадками на D2, D3, D4, БКЛ и Калужско-Рижскую линию подземки. Высокоскоростная магистраль Москва — Санкт-Петербург соединит Московский регион, Санкт-Петербург, Ленинградскую, Тверскую и Новгородскую области. Время в пути между Москвой и Петербургом составит 2 часа 15 мин. Запуск первых поездов по ВСМ запланирован на 2028 год.

22

апреля

Банк России готов рассмотреть повышение ключевой ставки, если динамика дезинфляции не будет обеспечивать достижения цели по инфляции в 4%, об этом говорится в новом комментарии регулятора. Отмечается, что в марте 2025 г. месячный рост цен с исключением сезонности продолжил замедляться, но был по-прежнему высоким. Денежно-кредитная политика ЦБ по-прежнему нацелена на возвращение инфляции к 4% в 2026 г. Для этого потребуется продолжительный период поддержания жёстких денежно-кредитных условий в экономике. В случае, если динамика дезинфляции не будет обеспечивать достижения цели, ЦБ рассмотрит вопрос о повышении ключевой ставки. Сейчас прогноз регулятора таков: в 2025 г. годовая инфляция снизится до 7-8%, а в 2026 г. вернётся к 4% и будет находиться на этом уровне в дальнейшем. Напомним, что с октября 2024 г. ключевая ставка ЦБ РФ остаётся на уровне 21%. Очередное заседание по вопросу ключевой ставки состоится 25 апреля.

21

апреля

В I кв. 2025 г. Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 29 082 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 8,6% больше, чем годом ранее (26 876). Число зарегистрированных ипотечных сделок по Москве за I кв. превысило отметку в 29 тысяч впервые с 2022 года. В то же время имеется незначительное снижение помесячной динамики февраля-марта — примерно на 6%. В марте в столице было оформлено 10 385 договоров ипотечного кредитования — на 12,2% больше, чем в марте 2024 года (9 254). Столица продолжает лидировать среди российских регионов по объёмам жилищных кредитов с господдержкой. В январе-марте 2025 года в Москве было выдано 107,8 млрд рублей в рамках программы семейной ипотеки — от 24,1% от общероссийского уровня в рамках этой программы и 23,6% от всех льготных ипотечных кредитов по стране.

21

апреля

В Москве упростили порядок согласования перепланировки помещений в многоквартирных домах. Изменения, внесённые в нормативно-правовые акты Москвы, сокращают сроки предоставления услуги для предстоящих и уже выполненных работ по перепланировке с 30 до 20 рабочих дней. Также организовано межведомственное взаимодействие Мосжилинспекции и Росреестра для внесения изменений в ЕГРН после оформления акта о завершённой перепланировке — т. о., заявителю больше не нужно обращаться в Росреестр самому. Кроме того, расширен перечень работ, которые можно согласовать в упрощённом порядке — по эскизу, без разработки проекта. В него внесли устройство и изменение конфигурации и демонтаж подиумов, ступеней и пандусов, заложение проектных проёмов в несущих стенах.

20

апреля

Ставки по рыночным ипотечным программам могут опуститься ниже 25% уже к концу мая текущего года, такое мнение высказал заместитель председателя правления Сбербанка. Анатолий Попов представил презентацию, согласно которой средняя ставка по рыночной ипотеке в марте составляла 28,5%, а в апреле — 26,9%. Он отметил, что даже при таких ставках ипотека не встала и заёмщики рассматривают такие кредиты. Крупнейшие российские банки начали смягчать условия выдачи ипотеки с начала марта: так, Сбер и ВТБ снизили ставки по рыночным программам и комбинированной ипотеке, кроме того, ВТБ пересмотрел требования по ПВ и возобновил выдачу ипотеки по двум документам. В начале апреля Сбербанк и ВТБ еще раз снизили ставки по рыночной ипотеке: до 25,4% на первичное жилье и 25,8% на вторичное в Сбере и до 26,7% на покупку жилья или апартаментов.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Остались вопросы?

Закажите обратный звонок.

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»