SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК «Ориент Экспресс»

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы: цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости рынка

09

ноября

29% россиян готовы доплатить за полностью готовую квартиру в новостройке, они считают это финансово выгодным. По этой же причине еще треть опрошенных выберут квартиру с предчистовой отделкой и сами сделают чистовой ремонт. К таким выводам привело совместное исследование СТД «Петрович» и компании «Этажи». Эксперты пояснили, что предчистовая отделка интересна тем, что хочет сделать ремонт под себя и не переплачивать за черновые работы и инженерную подготовку. Это особенно актуально для тех, кто приобретает жилье по льготным программам, в том числе по семейной ипотеке: такие расходы намного выгоднее встроить в кредит по сниженной ставке, чем брать отдельную ссуду под 20% и выше. Правда, это не работает в отношении Москвы, где из-за ограниченного лимита средств может не хватить. Для 17% участников опроса финансово выгоднее кажется приобрести квартиру без отделки и нанять для ремонта строительную бригаду. Еще 14% тоже предпочитают жилье без отделки, но часть работ готовы выполнить самостоятельно.На выбор покупателей также влияет размер доплаты за отделку. Для четверти опрошенных допустима разница в цене до 5% от стоимости квартиры, для трети — от 5% до 10%, для 18% — от 10% до 15%, для каждого десятого респондента — от 15%. Еще 15% заявили, что делали бы ремонт сами даже при минимальной разнице в цене.

Читать полностью

07

ноября

Объем текущего строительства многоквартирных домов в Москве за 10 лет вырос в 2,2 раза — с 9,3 млн кв. м в августе 2016 года до 20,5 млн кв. м в августе 2026 года. За это время Москва обогнала Московскую область по объему текущего строительства и заняла первое место по этому показателю среди российских регионов. Ее доля в общем объеме увеличилась с 8,9% до 15,9%. Основной прирост пришелся на «старую» Москву, где площадь строящихся домов прибавила 190% — с 6,1 млн кв. м до 17,7 млн кв. м. На втором месте по объему текущего строительства по состоянию на 1 августа 2026 года расположился Краснодарский край — 9 млн кв. м против 7,6 млн кв. м в 2016 году. На третьем месте — Подмосковье с 8,1 млн кв. м против 16,7 млн кв. м в 2016 году.Четвертое и пятое места заняли Свердловская область (5,9 млн кв. м против 2,2 млн кв. м) и Санкт-Петербург (5,5 млн кв. м против 7,9 млн кв. м) соответственно.За 10 лет заметно изменился состав крупнейших застройщиков. Из 15 компаний, которые лидировали по объему строительства в 2016 году, в топ-15 остались только шесть. В 2026 году первое место занимает Фонд реновации с почти 3,7 млн кв. м, второе — ПИК с немногим более 2 млн кв. м, третье — «Самолет» с 1,13 млн кв. м.

Читать полностью

04

ноября

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о строительства моста-паруса в Мнёвниковской пойме. Благодаря реализации проекта появится выезд из Филевского Парка на Северо-Западную хорду и дополнительный маршрут между районами Хорошево-Мневники и Филевский Парк. Применяется новая технология производства особо прочных стальных листов. К материалам предъявляются повышенные требования из-за нестандартной конструкции объекта: уникальная вантовая система подразумевает крепление тросов от 88-метрового пилона к пролетному строению через большие стальные элементы в форме паруса. Стальные листы обладают высокой плотностью и повышенной прочностью, они могут выдержать большие нагрузки. Элементы конструкции «паруса» изготовлены на специализированном предприятии «Воронежстальмост». Новый мост станет важной частью транспортного каркаса Мнёвниковской поймы. Уже завершен монтаж самого «паруса» и пролетов, готов пилон. В настоящее время идет монтаж вант. Основные этапы строительства планируется завершить в 2026 году.По пешеходной части моста можно будет пройти к причалу Парк Победы первого маршрута регулярного речного электротранспорта.

Читать полностью

03

ноября

Коллеги, от команды СПН24 поздравляем вас с Днем народного единства! Этот праздник напоминает нам о великой силе, которая скрыта в сплоченности. Когда мы объединяемся, забывая о разногласиях, для нас нет невыполнимых задач. В нашем деле работают люди с разным опытом и взглядами, но с одной общей целью. Желаем вам крепкого здоровья, мира в душе и благополучия в семьях. Пусть наша совместная работа приносит только гордость и отличные результаты! С праздником! ⏰ГРАФИК РАБОТЫОтдел фиксации СПН24 принимает заявки: 4 ноября | с 10:00 по 20:00Административные службы (поддержка, проекты, актирование): 4 ноября | выходной С Уважением,коллектив СПН24

Читать полностью

02

ноября

Российский Центробанк пересмотрел среднесрочный макроэкономический прогноз: средняя ключевая ставка в 2027 году прогнозируется на уровне 12,5-13,5% годовых против прежних 10,5-12,5%, а цель по инфляции в 2026 году — на уровне 7,1-7,6%. Ведущий научный сотрудник Центра банковского консалтинга и прикладных исследований Финансового университета Кырлан Марчел в беседе с Ura.ru заявил, что при прогнозируемой средней ключевой ставке рыночная ипотека в течение 2027 года может составить 15-17%, а к концу года — около 14-16%. Быстрого возвращения к ставкам ниже 10%, судя по прогнозу ЦБ, не произойдет. Существенного роста цен на недвижимость при таком сценарии тоже не ожидается — в пределах 3-7% за год. Ранее в ВТБ спрогнозировали, что по итогам 2026 года рыночная ипотека станет лидером по количеству сделок, а программы с господдержкой сохранят первенство по объему выдачи. А в 2027 году рыночные программы опередят льготные по всем критериям.

Читать полностью

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство, можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Что делать, если я потерял логин или пароль?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» кнопкой «+ добавить сотрудника». Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, которым он делегировал эти функции, отметив «Обладает правами администратора» в карточке сотрудника в блоке «Сотрудники» личного кабинета.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»