SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК «Ориент Экспресс»

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы: цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости рынка

03

ноября

Коллеги, от команды СПН24 поздравляем вас с Днем народного единства! Этот праздник напоминает нам о великой силе, которая скрыта в сплоченности. Когда мы объединяемся, забывая о разногласиях, для нас нет невыполнимых задач. В нашем деле работают люди с разным опытом и взглядами, но с одной общей целью. Желаем вам крепкого здоровья, мира в душе и благополучия в семьях. Пусть наша совместная работа приносит только гордость и отличные результаты! С праздником! ⏰ГРАФИК РАБОТЫОтдел фиксации СПН24 принимает заявки: 4 ноября | с 10:00 по 20:00Административные службы (поддержка, проекты, актирование): 4 ноября | выходной С Уважением,коллектив СПН24

Читать полностью

02

ноября

Российский Центробанк пересмотрел среднесрочный макроэкономический прогноз: средняя ключевая ставка в 2027 году прогнозируется на уровне 12,5-13,5% годовых против прежних 10,5-12,5%, а цель по инфляции в 2026 году — на уровне 7,1-7,6%. Ведущий научный сотрудник Центра банковского консалтинга и прикладных исследований Финансового университета Кырлан Марчел в беседе с Ura.ru заявил, что при прогнозируемой средней ключевой ставке рыночная ипотека в течение 2027 года может составить 15-17%, а к концу года — около 14-16%. Быстрого возвращения к ставкам ниже 10%, судя по прогнозу ЦБ, не произойдет. Существенного роста цен на недвижимость при таком сценарии тоже не ожидается — в пределах 3-7% за год. Ранее в ВТБ спрогнозировали, что по итогам 2026 года рыночная ипотека станет лидером по количеству сделок, а программы с господдержкой сохранят первенство по объему выдачи. А в 2027 году рыночные программы опередят льготные по всем критериям.

Читать полностью

31

октября

В течение трех лет в столице планируется ввести более 50 км линий и 23 станции метро. К 2029 году протяженность линий метро вырастет в два раза по сравнению с 2011 годом. В настоящее время ведется строительство второго этапа Троицкой линии, Рублево-Архангельской и Бирюлевской линий, а также новых станций на уже действующих ветках. В сентябре был открыт первый участок Рублево-Архангельской линии — от «Делового центра» до «Бульвара Генерала Карбышева». Второй участок, на котором также будет пять станций (до «Новорижской»), планируется ввести в эксплуатацию в 2027 году. В 2028 году будут завершены работы на участке от «ЗИЛа» до «Курьянова» Бирюлевской линии, в 2029-м — от «Курьянова» до «Бирюлева». В 2029 году планируется завершить второй этап строительства Троицкой линии, в итоге она дотянется до Троицка. Также будут открыты станция «Гольяново» Арбатско-Покровской линии и «Южный порт» Люблинско-Дмитровской линии. Кроме того, будут проводиться подготовительные и проектные мероприятия для расширения сети метро в ТиНАО и продления действующих линий в Подмосковье.

Читать полностью

29

октября

В сентябре 2026 года российские банки выдали 133,6 тыс. ипотечных кредитов, что на 41 % больше, чем в августе (94,72 тыс.), и на 45% больше, чем в сентябре 2025 года (91,94 тыс.). Кроме того, это стало максимумом с начала текущего года. Объем ипотечных кредитов тоже стал пиковым с начала года — 641,5 млрд рублей. Прирост к августу (399,17 млрд рублей) составил 61%, к сентябрю прошлого года (404, 31 млрд рублей) — 59%.Доля новостроек выросла до 41% от общего количества и 52% от общего объема ипотечных сделок. Месяцем ранее она составляла 30% и 42% соответственно, а год назад — 43% и 57%.Всего в январе-сентябре было выдано 846,9 тыс. ипотечных кредитов на 3,68 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года (615,21 тыс. ипотек на 2,68 трлн рублей) количество кредитов увеличилось на 38%, объем выдач — на 9%.Больше всего ипотечных кредитов в сентябре было оформлено в Москве (10,66 тыс. кредитов на 80,4 млрд рублей), Московской области (8,15 тыс. кредитов на 52,33 млрд рублей) и Санкт-Петербурге (6,76 тыс. кредитов на 41,89 млрд рублей). В этих же регионах отмечался самый высокий средний чек: 7,54 млн рублей в Москве, 6,42 млн рублей в Подмосковье и 6,19 млн рублей в Петербурге.

Читать полностью

27

октября

Проект комплексного развития 39,7 га территории бывшей промзоны «Южный порт» в Печатниках занял первое место на I Всероссийском конкурсе лучших проектов комплексного развития территорий в номинации «Лучший проект КРТ нежилой застройки и редевелопмента». На площадке в бывшей промзоне «Южный порт» появится новый район, где построят около 1,5 млн кв. м недвижимости: жилье, офисно-деловой кластер и культурный центр, школы и детские сады. Кроме того, будет обустроена набережная протяженностью 2,5 км с причалами, променадом, зонами торговли и отдыха у воды.Среди важных достоинств и преимуществ проекта — грамотная организация и зонирование пространства, насыщенная инфраструктура, привлекательный архитектурный облик зданий и их гармоничная интеграция в окружающий ландшафт у Москвы-реки.В рамках комплексного развития территорий в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируют новые городские пространства. Сейчас в Москве на разных стадиях проработки и реализации находятся более 470 проектов КРТ общей площадью свыше 4,7 тыс. га.

Читать полностью

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство, можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Что делать, если я потерял логин или пароль?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» кнопкой «+ добавить сотрудника». Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, которым он делегировал эти функции, отметив «Обладает правами администратора» в карточке сотрудника в блоке «Сотрудники» личного кабинета.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»