SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "UNO. Горбунова"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, выберите тип работы с ним и добавьте комментарий.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

15

мая

В рамках проекта «Питомцы в Москве» в столице создаются площадки для выгула собак, построенные по единому стандарту, и кинологические парки. Новые стандарты собачьих площадок действуют в Москве с 2021 года: с безопасными ограждениями, зонами выгула, игр и дрессировки, а также тренажерами, разработанными с участием профессиональных кинологов. Сейчас в столице работают 79 таких площадок — как построенных с нуля, так и реконструированных. 20 из них, включая кинологический парк на улице Тимуровская в районе Царицыно, открыты в 2024 году. Первый такой парк был открыт в 2023 году на улице Кольская в Бабушкинском районе. В 2025 году планируется открыть более 20 новых таких площадок. Кроме того, в рамках проекта «Питомцы в Москве» будут проводиться регулярные образовательные и развлекательные мероприятия для москвичей и их питомцев.

15

мая

Участки бывших промзон в 6 районах на юге Москвы будут реорганизованы в рамках 8 проектов КРТ, которые уже одобрены и находятся в стадии реализации. Инвесторы и операторы КРТ выполняют в ЮАО редевелопмент участков бывших промзон общей площадью около 115 га, среди которых «Павелецкая», «Варшавское шоссе», «Донские улицы», «Коломенское» и «Котляково». По словам заммэра, вложения в проекты оцениваются в 921 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект — более чем в 106 млрд рублей. Площадки, подлежащие редевелопменту, находятся в районах Даниловский, Донской, Нагатино-Садовники, Нагорный, Чертаново Южное и Царицыно. На месте складов и других устаревших строений планируется возвести жилье и общественно-деловые объекты: школы, детские сады и ФОКи.

14

мая

Новый городской вокзал Москва-Сити МЦД-1 будет открыт для пассажиров в этом году, он станет частью крупного транспортного хаба. Будут открыты две пассажирские платформы и часть южного вестибюля, а также завершена интеграция с МЦД-4. Всего на станции будет три платформы и два вестибюля, 10 лифтов и 14 эскалаторов. Реконструкция нового городского вокзала полностью завершится в 2026 году. Он станет частью большого транспортного хаба, который объединит Московское центральное кольцо (МЦК), МЦД-1 и МЦД-4, метро, аэроэкспрессы в аэропорт Шереметьево. Городской вокзал Москва-Сити свяжет районы Пресненский, Хорошевский, Дорогомилово, Хорошево-Мневники и Филевский Парк, в которых проживают более 570 тыс. человек.

13

мая

С начала 2025 года в среднем по России цены на новостройки выросли на 2,3%, а предложение сократилось на 2%. В то же время во многих городах стоимость 1 кв. м на первичном рынке снизилась в среднем на 4%. Аналитики отметили отрицательную ценовую динамику в городах Подмосковья. Наибольшее снижение зафиксировано в Одинцово (-9,6% или 10 тыс. руб), Клину (-6,3% или 10,5 тыс. руб) и Мытищах (-5,8% или 12,8 тыс. руб.).Эксперты считают, что одной из причин снижения цен в Московской агломерации мог стать переизбыток предложения. Так, в Одинцово предложение новостроек с начала года выросло на 35%, а в Люберцах (где цена «квадрата» снизилась на 2,5%) — на 28%.

12

мая

Цены на первичное жилье в России продолжают расти, однако девелоперы предлагают покупателям скидки до 35% и выводят новые корпуса по ценам ниже рыночных. Эксперты ожидают стагнации или даже их снижения цен. Это произойдет, если не появятся дополнительные меры по стимулированию спроса, например, новые ипотечные программы или изменения по субсидированным ставкам. В конце марта — начале апреля многие девелоперы ввели еще большие скидки дополнительно к действующим, в ряде проектов дисконт достигает 30-35%. Однако динамика средних цен на первичном рынке Москвы показывает рост на 1,5-2% в месяц. Также отмечается, что некоторые российские застройщики перешли от номинальных маркетинговых скидок к реальным дисконтам, которые доходят до 20-25% при покупки по 100% оплате.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Остались вопросы?

Закажите обратный звонок. Указывая свои данные, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»