SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "The LAKE" - "ЛЭЙК"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, выберите тип работы с ним и добавьте комментарий.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

20

марта

Банк ДОМ.РФ начал принимать заявки по ипотеке на коммерческую недвижимость со ставкой 12,4% – ниже, чем по стандартным программам кредитования бизнеса. Ипотеку на новых условиях смогут получить заемщики, работающие по найму и не занимающиеся на момент получения кредита предпринимательской деятельностью. Обязательное условие – приобретение помещения у застройщиков и других юридических лиц. Максимальная сумма кредита для жителей Московского региона – 50 млн руб. ПВ – от 15%, кредит оформляется на срок до 30 лет. В базе SPN24.RU есть множество коммерческих помещений с выплатой комиссионного вознаграждения. Банк ДОМ.РФ является банком-партнером SPN24.RU. Оформляя сделку через «Ипотеку SPN24», агент получит дополнительно до + 0,7 % к комиссии.

19

марта

Утверждена Программа комплексного обустройства и развития центральной части города Москвы на 2023 год. В текущем году планируются к вводу в эксплуатацию 27 объектов площадью более 690 тыс. кв. м – это жилье, социальные объекты, гостиницы, объекты культуры и спорта, а также 5 объектов транспортной инфраструктуры и не менее 3300 машино-мест. Также в планах проведение работ по сохранению 17 объектов культурного наследия, приведение в надлежащее состояние фасадов 31 жилого дома, кап. ремонту 30 нежилых зданий, включая социальные объекты. В рамках мероприятий по озеленению территорий ЦАО планируется высадить не менее 225 деревьев и обустроить четыре общественных пространства. Развитие города Москвы не останавливается набирает все большие обороты, а это значит, что покупка недвижимости в Москве – это залог развития и инвестиций.

18

марта

В Минстрое обсуждают очередные послабления для девелоперов жилой недвижимости касаемо парковочных мест. В ведомстве предлагают учитывать в Росреестре «семейные» парковки на 2 авто как 2 отдельных места, это позволит застройщикам сократить их число. Проекты строительства МКД предусматривают блокирующие и зависимые м/м, вмещающие более одного авто. Сейчас Росреестр регистрирует такие объекты как одно место, без учета их вместимости — нормативы не ограничивают максимальный размер парковочных мест при МКД. Нормы обеспеченности жителей парковочными местами зависят от площади застройки. Если блокирующие и зависимые места будут считаться как несколько объектов, застройщикам будет проще соблюдать нормативы и можно будет строить меньше машино-мест. Ранее за сокращение машино-мест в новостройках выступил вице-премьер Марат Хуснуллин.

17

марта

Совет директоров Банка России 17 марта 2023 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,50% годовых. Рассматривались два варианта: сохранение и возможное повышение ставки. Банк России подтвердил прогноз средней ключевой ставки на 2023 год на уровне 7-9%, с ожиданием возвращения в нейтральный диапазон в 2025 году. Ранее в феврале ЦБ обновил прогноз по средней ключевой ставке, повысив ее ожидаемый уровень на половину процентного пункта — до 7-9% в 2023 году и до 6,5-7,5% на 2024 год. В 2025 году средняя ключевая ставка ожидается в диапазоне 5-6%. Следующее заседание Совета, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 28 апреля 2023 года.

15

марта

С начала 2023 года на Московских центральных диаметрах открылись станции Лесной городок, Марьина Роща и Очаково. До конца года планируется завершить строительство и реконструкцию еще 11 станций. К открытию движения по МЦД-4 готовят Белорусский вокзал. Еще один крупный ТПУ — Курский вокзал. Здесь уже останавливаются поезда МЦД-2, а до конца этого года появится остановка поездов МЦД-4. В составе МЦД-4 будут открыты и новые станции. На МЦД-3 после реконструкции откроется пригородный вокзал Крюково, на МЦД-1 — реконструированная станция Тимирязевская, новые вокзалы Лианозово и Петровско-Разумовская.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Остались вопросы?

Закажите обратный звонок.

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования, Платежная информация и Информация о «cookies»