SPN24.RU Сервис продаж новостроек
ЖК "Cityzen" - ЖК "СитиЗен"
ЖК "TATE" - ЖК "ТЕЙТ"
ЖК "1-й Нагатинский"
ЖК "West Garden" - ЖК "ВЕСТ ГАРДЕН"

Последние добавленные ЖК

SPN24.RU «Сервис Продаж Новостроек» - онлайн-система для профессиональных участников рынка недвижимости.

Сервис предназначен для поиска и подбора клиентам квартир в новостройках Московского региона.

spn24
ЖК "Вереск"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, выберите тип работы с ним и добавьте комментарий.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

27

февраля

Совокупный объем предложения премиум-класса на первичном рынке жилья в старых границах Москвы составляет 329,7 тыс. кв. м (+2,9% за год) и 3,5 тыс. лотов (+10,3% за год). На долю квартир приходится большая часть – 255,1 тыс. кв. м (+15% за год). При этом предложение апартаментов сократилось на 24% и составило всего 74,5 тыс. кв. м. В 2023 г. в продажу вышло 8 проектов премиум-класса с квартирами и 4 проекта с апартаментами. За год спрос на апартаменты премиум-класса снизился на 13%, тогда как на квартиры в этом классе вырос в 2,2 раза.Большая часть предложения премиум-класса представлена в двух округах – ЦАО (46,1%) и ЗАО (27,1%). Больше всего сокращение приложения наблюдается в САО – на 11,5%, в ЦАО – на 10,8% и в ЗАО – на 7,5% в силу востребованности этих локаций у потребителей.

27

февраля

Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал об основных задачах развития транспортной системы столицы до 2030 г. К этому времени будут открыты 3 новые линии метро: Троицкая, Бирюлевская и Рублево-Архангельская и 48 станций рельсового каркаса: 39 новых станций подземки и девять станций МЦД, продолжится обновление подвижных составов и создание городских вокзалов. Также на карте города могут появится Ярославский и Павелецкий радиусы. Также к 2030 году на всем Центральном транспортном узле будет организовано тактовое движение поездов. Составы, связывающие столицу с областными центрами и крупными городами Центральной России, будут ходить в шесть раз чаще.

26

февраля

Российские регионы могут разделить на ипотечные кластеры в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства жилья в них, соответствующую инициативу прорабатывают в правительстве. Регионы планируется разделить на 5 кластеров: 1) с высокими темпами роста населения и большими объемами ввода жилья; 2) с избытком предложения при уменьшающемся населении и снижении доходов; 3) с низкими объемами ввода жилья, которые не успевают за спросом; 4) где жилья строят немного, но перекосов спроса и предложения нет; 5) с самыми низкими объемами ввода жилой недвижимости и активным оттоком населения. Правительство предложит перейти на зональный (кластерный) подход к госпрограммам по окончании действия льготной ипотеки летом 2024 г.

26

февраля

В январе 2024 г. Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 9 024 ДДУ долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости. Лидерство по числу оформленных ДДУ остается за Новой Москвой — 2 858 сделок или 31,6% от всех заключенных договоров. 2-е и 3-е места с незначительным разрывом заняли ЮАО и ЗАО — 12% (1 075 ДДУ) и 11,5% (1 070) соответственно. В динамике оформленных ДДУ среди округов наметились изменения: последние 4 месяца прошлого года 2-е место занимал САО, в январе он переместился на 6-е место с 712 ДДУ (7,8%). А на второй строчке оказался ЮАО, этот округ впервые попал в тройку лидеров. Меньше всего ДДУ зарегистрировано в ЦАО (270 договоров или 3%) и Зеленограде (31 договор или 0,3%).

24

февраля

В январе 2024 г. доля договоров с эскроу от общего числа зарегистрированных ДДУ на первичном рынке Москвы составила 97% (+ 8% к янв. 2023 г., +15,5% к янв. 2022 г.). Всего в январе столичный Росреестр зарегистрировал 8 739 договоров с эскроу. За год число таких сделок выросло на 21,5% (7 195 ДДУ с эскроу в январе 2023 г.). Согласно отчету Центрального аппарата Росреестра, с января по декабрь 2023 года в России было зарегистрировано 1 009 277 сделок на первичном рынке недвижимости, 93% из них (938 281 ДДУ) — с применением эскроу-счетов. На новую схему долевого строительства российские девелоперы перешли в июле 2019 г. Теперь вместо прямого привлечения средств дольщиков используется проектное финансирование с эскроу-счетами, таким образом власти решили избавиться от проблемы обманутых дольщиков.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

  • Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
  • Постановка брони от другого имени.
  • Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Да.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Остались вопросы?

Закажите обратный звонок.

График работы 30.12.21 – 09.01.22

Отдел бронирования с 9:00 до 17:00,

техническая поддержка с 9:00 до 18:00

Вход в личный кабинет

Восстановление пароля