SPN24.RU Сервис продаж новостроек
ЖК «Тессинский, 1»
ЖК «HideOUT» - ЖК "ХайдАУТ"
Клубный Дом РУБЛЕВО
ЖК "Космический Квартал"

Последние добавленные ЖК

SPN24.RU «Сервис Продаж Новостроек» - онлайн-система для профессиональных участников рынка недвижимости.

Сервис предназначен для поиска и подбора клиентам квартир в новостройках Московского региона.

spn24
МФК DIUS (Диус)

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, выберите тип работы с ним и добавьте комментарий.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

05

декабря

С начала 2024 года в столице построили более 60 км дорог. Среди завершенных объектов — участок новой а/д Солнцево — Бутово — Варшавское ш. от м. «Новомосковская» до ул. Эдварда Грига, открытый в августе. Также был построен участок дороги, соединяющий МСД с Симферопольским ш., открыты 1-я очередь трассы Мамыри — Пенино — Шарапово (Новомихайловское ш.) и транспортная развязка на пересечении МКАД с Алтуфьевским ш. Помимо дорог были построены 24 искусственных сооружения и пять пешеходных переходов. Напомним, что в ближайшие три года в столице планируется построить 259 км дорог, 45 искусственных сооружений и 48 пешеходных переходов.

05

декабря

Партия «Новые люди» направила в правительство законопроект в котором предлагается ежеквартально проводить индексацию маткапитала. В пояснительной записке отмечается, что сейчас размер маткапитала пересматривается раз в год, а это не соответствует темпу роста потребительских цен на товары и услуги. Зафиксированная сумма сертификата не учитывает рост цен на жилье и образовательные услуги в течение года. Из-за этого реальная покупательная способность маткапитала снижается, особенно во 2-й половине года. В 2025 г. материнский капитал планируется проиндексировать на 7,3%. С 1 февраля размер маткапитала на первенца составит почти 676,4 тыс. руб., при рождении второго и последующего ребенка выплата будет повышена до 898,8 тыс. руб. (при условии, что ранее права на материнский капитал не было).

04

декабря

Минстрой РФ в декабре намерен вернуться к обсуждению с Центробанком стандарта ипотечного кредитования, который вступит в силу с 1 января 2025 года. По мнению замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, результатом станут новые антикризисные меры поддержки строительной отрасли. Новые меры поддержки строй отрасли России во многом зависят от от инфляции и ключевой ставки Банка России. В октябре вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что новые меры поддержки ипотечного рынка будут предложены после снижения инфляции. Он отметил, что сейчас инфляция в сфере строительства выше, чем в целом по стране, и если она будет на уровне 15-20%, то поддержать ипотеку не получится никакими мерами.

03

декабря

Стоимость жилья комфорт-класса на первичном рынке Москвы в ноябре практически не изменилась. Средняя цена 1 кв. м в старых границах города составила 342,3 тыс. руб., квартиры – 15,4 млн – это дороже, чем в октябре, но менее чем на 1%. Заметное повышение цен затронуло только высокобюджетные сегменты жилья: стоимость премиальных лотов выросла на 7%, элитных – сразу на 13%. Объем предложения в новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы в ноябре продолжил сокращение, по итогам ноября оно составило -2% до 20,4 тыс. лотов и 918 тыс. кв. метров. По сравнению с ноябрем 2023 года предложение сократилось на 1% в лотах и выросло на 1% в метрах. Годовая динамика ценовых показателей положительная, но с каждым месяцем замедляется: +2% по цене кв. метра, +3% по цене лота.

02

декабря

Сбербанк запустил для клиентов опцию снижения ставки по ипотеке после уменьшения ключевой ставки ЦБ. Клиент может включить дополнительный пункт в договор при оформлении ипотеки по рыночным программам. Уменьшить ставку можно будет в течение 7 лет и максимум до 10%. Новая опция освобождает клиента от необходимости рефинансировать кредит. Опция действует по кредитам, по которым еще не подписан договор. Кроме того, с 10 декабря Сбер вводит опцию временного снижения ежемесячного платежа. Она дает клиенту, который оформил кредит по базовым программам, возможность уменьшить ежемесячные платежи на 30% в первые 13 мес.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

  • Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
  • Постановка брони от другого имени.
  • Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Да.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Остались вопросы?

Закажите обратный звонок.

График работы 30.12.21 – 09.01.22

Отдел бронирования с 9:00 до 17:00,

техническая поддержка с 9:00 до 18:00

Вход в личный кабинет

Восстановление пароля