SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Кинетик. Резиденции на Дмитровском"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости рынка

13

октября

В Москве приняли решение о продлении Бирюлевской линии метро, до 2035 года будет построено еще 12 станций. В итоге новая ветка станет длиннее на 40 км. На первом участке протяженностью более 22 км будет 10 станций: «ЗИЛ» (с пересадкой на МЦК и Троицкую линию), «Остров Мечты» (с пересадкой на Замоскворецкую линию), «Кленовый бульвар» (с пересадкой на БКЛ), «Курьяново», «Москворечье», «Луганская», «Каспийская», «Липецкая», «Лебедянская» и «Бирюлево». С завершением строительства этого отрезка метро впервые придет в районы Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное.Далее линия будет продлена еще на 40 км и пройдет от станции «Бирюлево» по территории Ленинского городского округа Подмосковья в Новую Москву — в Щербинку и далее до Коммунарки и Филимонковского района. Таким образом, перспективный радиус станет одним из самых протяженных в Московском метрополитене — его общая длина превысит 62 км, а количество станций составит 22.

11

октября

Механизм комплексного развития территорий позволяет быстрее вовлекать в оборот неэффективно используемые земли, в первую очередь под строительство жилья. С 2021 года в России по проектам КРТ введено в эксплуатацию порядка 5,5 млн кв. м недвижимости, в том числе более 4,6 млн кв. м жилья. Он отметил, что только за неполный 2026 год в стране введено более 1 млн кв. м жилья в рамках программы КРТ. К 2030 году проекты комплексного развития территорий должны составлять 10% от общего ввода жилья, это является ориентиром для качественного обновления населенных пунктов.Сейчас в 81 российском регионе активно реализуется 1 558 проектов КРТ на площади более 30 тыс. га. Их градостроительный потенциал — около 229 млн кв. м недвижимости, в том числе более 171 млн кв. м жилья.Первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин рассказал, что всего в России прорабатывается развитие 2 197 территорий общей площадью 55,7 тыс. га. В том числе комплексное развитие 131 территории общей площадью 5,3 тыс. га осуществляет Дом.рф. Также КРТ используется для расселения аварийного жилья, такие проекты реализуются в 37 регионах. Новое жилье уже получили почти 27 тыс. человек, общая площадь расселенных домов составила 465,66 тыс. кв. м.

09

октября

В сентябре 2026 года на первичном рынке Московского региона было зарегистрировано 10 760 договоров долевого участия, это на 46% больше, чем в августе. Спрос на ипотеку вырос на 6%. В старых границах Москвы продажи выросли на 33% до 3 801 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м и средняя стоимость лота прибавили по 1% — до 636 тыс. рублей и 34,76 млн рублей соответственно.В Новой Москве спрос увеличился на 48% до 1 477 ДДУ. Здесь средняя цена «квадрата» снизилась на 1% до 387,5 тыс. рублей, а средняя стоимость лота выросла на 6% до 17,5 млн рублей.В Московской области число зарегистрированных ДДУ выросло заметнее всего — на 55% до 5 472 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м при этом стала дороже на 3% (258,6 тыс. рублей), а средняя стоимость лота увеличилась на 5% до 11 млн рублей.Доля ипотечных сделок выросла неодинаково: +3% в «старой» Москве (51%), +1% в ТиНАО (74%) и +8% в Подмосковье (74%). Средняя площадь реализованных лотов в новостройках «старой» Москвы подросла на 1% до 53,1 кв. м, в Новой Москве этот показатель прибавил 9% до 47,4 кв. м, в области — 2% до 43,4 кв. м.

07

октября

В Сбере подвели итоги ипотечного рынка в сентябре 2026 года. Объем выдач льготных программ составил более 330 млрд рублей, в том числе почти 303 млрд рублей пришлось на семейную ипотеку — из-за предстоящего изменения условий этой программы. Объём выдач по рыночным программам тоже вырос и превысил 114 млрд рублей, что на 9,2% больше, чем в августе, и на 91,9% больше, чем год назад. Эксперты отмечают, что рыночная ипотека, даже несмотря на ажиотаж вокруг льготных программ, «постепенно укрепляет позиции и становится более распространенным инструментом для покупки жилья».Доля выдач по семейной ипотеке в Сбербанке в сентябре составила 26% (-5% а августу), по ИТ-ипотеке — 1% (+0,1%), по дальневосточной и арктической ипотеке — 5%, по базовым программам — 68% (+0,5%).Чаще всего ипотеку на рыночных условиях в сентябре оформляли на Северо-Западе (40,5% в Мурманской области, по 37,2% в Ленинградской и Новгородской областях), на Дальнем Востоке (44% в Камчатском крае) и в Поволжье (33% в Самарской области). В Москве на базовые программы пришелся 31% от общего объема кредитования, в Подмосковье — 27,6%.

05

октября

Несколько недель назад Москва обновила программу развития метрополитена. Планируется построить более 60 станций в столице и области, программа будет реализовываться в два этапа — до 2030 года включительно и с 2031-го до 2035-го. Ключевая задача первого этапа — завершение строительства новых линий: Троицкой, Рублево-Архангельской и Бирюлевской. Так, второй участок Троицкой линии дойдет до Троицка, на Рублево-Архангельской ветке строят новый участок в сторону Строгина, «СберСити» и Новорижского шоссе, на Бирюлевском радиусе возводят уже 9 станций из 10. До 2030 года также откроются станции «Гольяново» Арбатско-Покровской линии, «Южный порт» Люблинско-Дмитровской линии и «Достоевская» на Кольцевой.После завершения этих проектов начнется второй этап — масштабная программа продления метро в крупные центры Подмосковья, а также в ТиНАО.Радиальные линии будут продлены по семи направлениям: Рублево-Архангельская — в Красногорск, Таганско-Краснопресненская — от «Планерной» в Куркино и Химки, Калужско-Рижская — от «Медведково» в Мытищи, Арбатско-Покровская — от «Гольяново» в Балашиху, Люблинско-Дмитровская — в Ленинский городской округ, Бирюлевская — по территории Ленинского округа в Щербинку, Коммунарку и Филимонковский район, Филевская — в Сколково.В планы развития Московского метрополитена до 2035 года также включены продление Сокольнической линии от «Потапово» в Щербинку и от «Бульвара Рокоссовского» в Ярославский район, Троицкой — от «Троицка» до «Москино», Солнцевской — от аэропорта Внуково в Филимонковский район.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»