SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК «БОЛЬШОЕ ЮРЛОВО»

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости рынка

09

июня

По словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, выступившего на Петербургском международном экономическом форуме, за первые пять месяцев 2026 года в России было введено в эксплуатацию 34,6 млн кв. м жилья. При этом объём ввода многоквартирных домов показал положительную динамику, увеличившись на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составив 12,2 млн кв. м. Чиновник подчеркнул, что эти данные свидетельствуют о стабильности строительной отрасли, отметив, что «в отрасли всё неплохо, несмотря ни на что». Однако эта статистика расходится с данными Росстата (на которые ссылается «РИА Новости»). Согласно информации статистического ведомства, за первые четыре месяца года было построено всего 29,4 млн кв. м жилья, что на 24% меньше показателей за тот же период 2025 года. В разрезе регионов лидирует Москва. За период с января по апрель в столице было возведено около 4,3 млн кв. м недвижимости, из которых почти 3 млн кв. м пришлось на жилую застройку. Кроме того, были построены важные социальные объекты: детские сады, школы, медицинские и спортивные учреждения. Основной объём сданной недвижимости сконцентрирован в Новом Административном Округе (НАО), Южном (ЮАО) и Юго-Восточном (ЮВАО) округах, где суммарно построили 1,9 млн кв. м.

09

июня

В столице начал работу четвертый регулярный речной маршрут, который соединил причалы «Лужники» и «Киевский». Он обеспечивает транспортное сообщение между районами Хамовники, Раменки и Дорогомилово. Протяженность новой линии составляет около 5 километров. На пути следования предусмотрено четыре остановки: в настоящее время уже функционируют два — новый плавучий причал «Лужники» и действующий терминал «Киевский», где предусмотрена удобная пересадка на первый маршрут. Ожидается, что до конца года будут введены в эксплуатацию ещё две станции: «Воробьёвская набережная» и «Новодевичьи пруды». Запуск этого направления позволил увеличить общую длину регулярных речных линий примерно до 34 км. Стоит отметить, что за три года существования первого маршрута общая протяжённость сети выросла почти пятикратно. Развитие городской сети электротранспорта продолжается: в текущем году планируется продление третьего маршрута от Новоспасского моста до ЗИЛа с организацией нового причала «Красные Холмы» на Космодамианской набережной.

07

июня

По прогнозам ВТБ, к 2026 году объём выдачи рыночной ипотеки в России сравняется с объёмом льготных программ и составит 50% от всех банковских выдач. Как отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин в рамках прошедшего Петербургского международного экономического форума: «Рынок возвращается к балансу и своему естественному развитию. Главное — это создает предсказуемую среду для всех участников: банки могут увереннее планировать фондирование, застройщики — запуск новых проектов, а заемщики — долгосрочные обязательства». Также эксперт отметил, что итогам первого полугодия текущего года российские банки выдадут около 2,1 трлн рублей ипотечных кредитов, этот сегмент покажет лучшую динамику для первого полугодия с 2023 года. В ВТБ прогнозируют, что по итогам 2026 года будет выдано более 5,1 трлн ипотечных кредитов, что на 16% выше прошлогоднего результата. Однако итоговый результат будет зависеть от возможной модернизации параметров программы семейной ипотеки.

05

июня

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов анонсировал масштабное расширение столичного метрополитена. В течение ближайших семи лет в городе планируется ввести в эксплуатацию более 30 новых станций и проложить свыше 80 километров путей. В настоящее время ведётся активное строительство сразу трёх новых линий: второго этапа Троицкой, а также Рублёво-Архангельской и Бирюлёвской. Кроме того, новые станции возводятся и на уже существующих участках. График ввода в строй новых объектов расписан на несколько лет вперёд: До конца 2026 года планируется запустить первый участок Рублёво-Архангельской линии от «Делового центра» до «Бульвара Генерала Карбышева». В 2027 году линию продлят до станции «Новорижская». В 2028 году будет завершён участок от «ЗИЛа» до «Курьяново» на Бирюлёвской линии, а в 2029 году — от «Курьяново» до «Бирюлёво». До конца 2029 года в рамках второго этапа строительства Троицкой линии планируется открыть шесть станций, которые протянутся от «Новомосковской» до Троицка. Также ведётся работа по строительству отдельных станций на действующих линиях: станция «Гольяново» на Арбатско-Покровской линии должна быть готова к 2028 году, а станции «Достоевская» на Кольцевой и «Южный порт» на Люблинско-Дмитровской — к 2030 году. Параллельно прорабатываются проекты по дальнейшему продлению нескольких радиальных веток.

02

июня

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, за четыре месяца текущего года в столице построили и ввели в эксплуатацию порядка 4,3 млн недвижимости. Всего построено 165 объектов, в основном это жилые дома. На нежилую недвижимость пришлось около 1,4 млн кв. м, это детские сады, школы, образовательные комплексы, медицинские и спортивные объекты, учреждения культуры, административно-деловые здания. Новая недвижимость появилась во всех административных округах города.Среди значимых объектов, построенные в январе-апреле: детский сад на 350 мест в жилом квартале «Саларьево парк» (он откроется 1 сентября) и коммерческий медицинский центр на улице Лобачевского.За четыре месяца 2026 года в России ввели почти 29 млн кв. м жилья. Исходя из данных Росстата, это примерно на 25% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.Подборка новостроек, представленных на витрине СПН24, введенных в эксплуатацию полностью или частично в этот период: ЖК «Семеновский Парк 2», ЖК «Моментс», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «ПРАЙД», ЖК «ВЕЙВ» и др. Для поиска готовых квартир и апартаментов используйте фильтр «срок сдачи».

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»