SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

Клубный квартал "Фрунзенская набережная"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

17

марта

С 14 марта от станции метро «Тушинская» и одноименной станции МЦД-2 начинают курсировать автобусы до Красногорска. В 2025 году в систему московского транспорта были интегрированы 25 пригородных маршрутов, а в 2026 году планируется интегрировать еще 54 маршрута. Первые два из них уже начали работать, они связали северо-запад Москвы и Красногорск. Будет доступен проезд по безлимитным абонементам «Единый» зоны «Пригород» на 30, 90 и 365 дней, выгода составит до 60% в год. Кроме того, действуют бесплатные пересадки на весь городской транспорт Москвы. Это улучшит транспортную доступность жилых комплексов, расположенных в Красногорском районе.

17

марта

В феврале 2026 года тройка самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталась прежней. В списке лидеров продаж, основанном на статистике Росреестра: на 1-м месте уже несколько месяцев находится ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР» в Солнцево (ЗАО), цены на квартиры — от 11,1 млн рублей за студию без отделки площадью 20,3 кв. м. На 2-м месте — ЖК «Зиларт» в Даниловском р-не (ЮАО). Также проект «Группы ЛСР», цены — от 16,9 млн руб. за студию без отделки площадью 19,8 кв. м. 3-е место — ЖК «КОД Сокольники» от компании «Новая Эра» в Сокольниках (ВАО), цены — от 18,5 млн руб. за студию площадью 30,6 кв. м. Также в ТОП вошли следующие проекты, представленные на витрине Сервиса СПН24: «Метроном» (от 16,84 млн руб), «Апсайд Тауэрс» (от 18 млн руб), «ЭРА» (от 26,6 млн руб), «Амбер Сити» (от 21,41 млн руб).

16

марта

В феврале 2026 года в рейтинге самых покупаемых новостроек ТиНАО сменился лидер — впервые с ноября прошлого года. Лидер прошлых месяцев — ЖК «Детали» от Plus Development — в феврале оказался на втором месте. Жилой комплекс строят в Филимонковском районе в поселке Марьино рядом с одноименным парком. Ближайшая станция метро — «Филатов луг», в перспективе неподалеку будет построена станция «Десна». Цены на квартиры — от 11,67 млн рублей за студию с чистовой отделкой площадью 29,9 кв. м. Также в ТОП покупаемых новостроек февраля вошли следующие проекты, представленные на витрине СПН24: ЖК «1-й Ясеневский» (цены от 10,96 млн руб.), «Деснаречье» (от 10 млн рублей), «1-й Саларьевский» (от 12,9 млн рублей) и «Тропарево Парк» (от 9,1 млн рублей).

16

марта

В феврале 2026 года спрос на рыночную ипотеку вырос на 48% по сравнению с январем, до 78,3 млрд рублей. Доля такой ипотеки прибавила 20% и достигла 37,3% — как говорится в сообщении пресс-службы Сбербанка, в последний раз такие показатели фиксировались в октябре 2024 года. На рост спроса рыночной ипотеки влияют два фактора: снижение ключевой ставки Банка России и охлаждение интереса к льготным программам, связанное с предшествующим ажиотажным спросом на семейную ипотеку в ожидании ужесточения ее условий. Чаще всего в ипотеку по рыночным ставкам россияне покупают вторичное жилье (65-70% от общего объёма выдач по базовым программам). Выдачи рыночной ипотеки на вторичку достигли 53 млрд рублей, что в 4,7 раз больше, чем в феврале 2025 года. Среди регионов, лидирующих по доле базовой ипотеки в общем объеме выдач, в феврале стали Самарская область (55,7%), Москва (51,2%) и Саратовская область (49,9%).

15

марта

Документ разработан «Дом.РФ» совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя. Он вступит в силу 1 июля 2026 года и заменит действовавший с 2022 года национальный «зеленый» ГОСТ Р. Новый межгосударственный стандарт задает единые критерии оценки «зеленых» многоквартирных домов на всех этапах их жизненного цикла с акцентом на энергоэффективность, качество среды проживания и прозрачные требования для рынка. Такой подход позволит последовательно повышать качество жилья, тиражировать лучшие практики и формировать единое нормативное пространство для «зеленого» жилищного строительства на пространстве СНГ. Он предусматривает рейтинговую систему оценки с присвоением уровня «Бронза», «Серебро» или «Золото». Сейчас уже 226 многоквартирных домов на стадии проектирования и строительства соответствуют индикации «Зеленый дом», включающей базовые критерии уровня «Бронза».

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»