SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Кинетик. Резиденции на Дмитровском"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости рынка

09

октября

В сентябре 2026 года на первичном рынке Московского региона было зарегистрировано 10 760 договоров долевого участия, это на 46% больше, чем в августе. Спрос на ипотеку вырос на 6%. В старых границах Москвы продажи выросли на 33% до 3 801 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м и средняя стоимость лота прибавили по 1% — до 636 тыс. рублей и 34,76 млн рублей соответственно.В Новой Москве спрос увеличился на 48% до 1 477 ДДУ. Здесь средняя цена «квадрата» снизилась на 1% до 387,5 тыс. рублей, а средняя стоимость лота выросла на 6% до 17,5 млн рублей.В Московской области число зарегистрированных ДДУ выросло заметнее всего — на 55% до 5 472 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м при этом стала дороже на 3% (258,6 тыс. рублей), а средняя стоимость лота увеличилась на 5% до 11 млн рублей.Доля ипотечных сделок выросла неодинаково: +3% в «старой» Москве (51%), +1% в ТиНАО (74%) и +8% в Подмосковье (74%). Средняя площадь реализованных лотов в новостройках «старой» Москвы подросла на 1% до 53,1 кв. м, в Новой Москве этот показатель прибавил 9% до 47,4 кв. м, в области — 2% до 43,4 кв. м.

08

октября

Теперь квартиру в доме «СПАРК» можно купить со скидкой до 19%! До 31 октября максимальная скидка на квартиры достигает до 19%, а чистая выгода на определённые лоты составляет до 10 миллионов рублей! Это идеальный момент, чтобы инвестировать в будущее или расширить жилплощадь на уникальных условиях. 🌆«СПАРК» входит в состав ЖК «ЗИЛАРТ» в Даниловском районе. Новый дом представляет собой три башни высотой до 150 м, объединенные стилобатом. К приобретению там предлагаются сразу несколько форматов недвижимости: двухуровневое жилье, квартиры с мастер-спальнями и варианты с гардеробными. «ЗИЛАРТ СПАРК» расположен в одной из лучших локаций квартала: с одной стороны – музей «Зиларт» и бульвар Братьев Весниных с трехэтажным универмагом «ЗУМ», а с другой – живописный ландшафтный парк «Тюфелева роща» площадью 10 га. В 5-ти мин. от дома – м. «ЗИЛ» и одноименная станция МЦК. Преимуществом для автомобилистов является выезд на ТТК, а также непосредственная близость двух крупных магистралей: Варшавского шоссе и проспекта Андропова. 💰 Вознаграждение: 4,1% за квартиры с отделкой 3,1% за квартиры без отделки Предложение ограничено количеством квартир, участвующих в акции!

07

октября

В Сбере подвели итоги ипотечного рынка в сентябре 2026 года. Объем выдач льготных программ составил более 330 млрд рублей, в том числе почти 303 млрд рублей пришлось на семейную ипотеку — из-за предстоящего изменения условий этой программы. Объём выдач по рыночным программам тоже вырос и превысил 114 млрд рублей, что на 9,2% больше, чем в августе, и на 91,9% больше, чем год назад. Эксперты отмечают, что рыночная ипотека, даже несмотря на ажиотаж вокруг льготных программ, «постепенно укрепляет позиции и становится более распространенным инструментом для покупки жилья».Доля выдач по семейной ипотеке в Сбербанке в сентябре составила 26% (-5% а августу), по ИТ-ипотеке — 1% (+0,1%), по дальневосточной и арктической ипотеке — 5%, по базовым программам — 68% (+0,5%).Чаще всего ипотеку на рыночных условиях в сентябре оформляли на Северо-Западе (40,5% в Мурманской области, по 37,2% в Ленинградской и Новгородской областях), на Дальнем Востоке (44% в Камчатском крае) и в Поволжье (33% в Самарской области). В Москве на базовые программы пришелся 31% от общего объема кредитования, в Подмосковье — 27,6%.

05

октября

Несколько недель назад Москва обновила программу развития метрополитена. Планируется построить более 60 станций в столице и области, программа будет реализовываться в два этапа — до 2030 года включительно и с 2031-го до 2035-го. Ключевая задача первого этапа — завершение строительства новых линий: Троицкой, Рублево-Архангельской и Бирюлевской. Так, второй участок Троицкой линии дойдет до Троицка, на Рублево-Архангельской ветке строят новый участок в сторону Строгина, «СберСити» и Новорижского шоссе, на Бирюлевском радиусе возводят уже 9 станций из 10. До 2030 года также откроются станции «Гольяново» Арбатско-Покровской линии, «Южный порт» Люблинско-Дмитровской линии и «Достоевская» на Кольцевой.После завершения этих проектов начнется второй этап — масштабная программа продления метро в крупные центры Подмосковья, а также в ТиНАО.Радиальные линии будут продлены по семи направлениям: Рублево-Архангельская — в Красногорск, Таганско-Краснопресненская — от «Планерной» в Куркино и Химки, Калужско-Рижская — от «Медведково» в Мытищи, Арбатско-Покровская — от «Гольяново» в Балашиху, Люблинско-Дмитровская — в Ленинский городской округ, Бирюлевская — по территории Ленинского округа в Щербинку, Коммунарку и Филимонковский район, Филевская — в Сколково.В планы развития Московского метрополитена до 2035 года также включены продление Сокольнической линии от «Потапово» в Щербинку и от «Бульвара Рокоссовского» в Ярославский район, Троицкой — от «Троицка» до «Москино», Солнцевской — от аэропорта Внуково в Филимонковский район.

03

октября

С 1 февраля 2027 года материнский капитал на первого ребенка составит 778,5 тыс. рублей, на второго, если семья не получала маткапитал на первенца, — более 1 млн рублей. Доплата при рождении второго ребенка, если первый малыш родился после 1 января 2020 года, увеличится до 250,3 тыс. рублей. Также будет повышено единовременное пособие при рождении ребенка, с 1 февраля оно составит 30,4 тыс. рублей. Министр труда и социальной защиты Российской Федерации Антон Котяков отметил, что материнский капитал индексируется ежегодно ни ниже инфляции за прошлый год. С 1 февраля 2027 года планируется увеличение размера маткапитала по уровню фактической инфляции — прогнозируется, что она составит 6,8%.Программа материнского капитала реализуется в России с 2007 года. Изначально она распространялась на семьи, в которых родился второй ребенок, однако с 2020 года ею могут воспользоваться и семьи с первенцем.Средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий, оплату образования, товары и услуги для детей-инвалидов, пенсионные накопления родителей. Семьи с небольшим доходом имеют право на ежемесячную выплату из маткапитала на ребенка до трех лет.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела фиксации, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела фиксации SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»