SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Пушкино Град"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

07

октября

С 1 февраля 2026 года в России будут повышены социальные выплаты, в том числе материнский капитал. Как сообщается на сайте Минтруда, индексация прогнозируется на уровень фактической инфляции — 6,8%. Ожидается, что размер материнского капитала увеличится до 737,2 тыс. рублей на первого ребенка, а если родители не получали выплату на первенца, то при рождении второго ребенка им полагается 974,1 тыс. рублей. Также вырастет единовременное пособие при рождении ребенка — до 28 773 рублей. Максимальная сумма пособия по беременности и родам повысится до 955,8 тыс. рублей, пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет для работающих граждан — до 83 тыс. рублей в месяц.

07

октября

По состоянию на 1 октября 2025 года в топ лидеров по объёму текущего строительства среди московских застройщиков входят следующие компание, представленные в базе новостроек SPN24.RU: На 2-м месте находится ГК «Самолет» (1,44 млн кв. м), на 3-м — компания MR (1,2 млн кв. м), на 4-м — ГК «А101» (почти 1,1 млн кв. м), на 5-м — Level Group (почти 827 тыс. кв. м). В общероссийском рейтинге по объему текущего строительства лидирует ГК «Самолет» (5 млн кв. м), 3-е место занимает Dogma (4,5 млн кв. м и 2,37 млн кв. м соответственно). На витрине SPN24 доступно более 70 проектов перечисленных застройщиков.

06

октября

На первичном рынке премиум-класса Москвы активно наблюдается процесс децентрализации. Доля проектов за пределами ЦАО за прошедшие три года выросла на 18 процентных пунктов. В то же время до сих пор значительная часть новостроек премиум-сегмента сосредоточена в нескольких локациях: 43% комплексов расположено в 5 районах столицы. Всего на первичном рынке столицы реализуется 57 комплексов премиум-класса. В разрезе округов в сентябре 2025 года лидерами по числу премиальных новостроек являются ЦАО и ЗАО (по 14). Также проекты премиум-класса есть в ЮАО (9), СЗАО (6), СВАО (6), САО (5), ВАО (2), ЮЗАО (1). Комплексов этого сегмента до сих пор нет в ЮВАО, ЗелАО и Новой Москве. Первичный рынок премиальной недвижимости в Москве активно развивается. За прошедшие три года объем предложения в сегменте вырос в 1,4 раза, число сделок по ДДУ – в 1,6 раз.

05

октября

Минфин изучает новую модель программы семейной ипотеки, по которой ставки могут стать разными для семей с разным количеством детей. Так, при рождении первенца ставка может составить 12%, при рождении второго ребенка — 6%, при рождении третьего и последующих малышей — 4%. В Сбербанке считают, что при таком сценарии множество семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут остаться без доступа к льготной ставке. В пресс-релизе банка отмечается, что, согласно последней переписи населения, более 55% семей в России — с одним ребенком. Двое детей есть у 33% семей, а трое и более — у 12%. Всего в стране 11,6 млн семей с ребенком в возрасте до 7 лет, а общая доля семей, где такой ребенок — единственный, составляет около 34% или 4 млн от общего числа семей с детьми. То есть примерно 2,8 млн семей (кроме 1,2 млн, которые успели воспользоваться семейной ипотекой) не смогут получить ипотеку на льготных условиях.

04

октября

Правительством Москвы было принято решение о закупке в 2026-2027 годах более 700 современных вагонов серии «Москва-2026», соответствующее постановление подписал мэр города Сергей Собянин. Они выйдут на Замоскворецкую и Троицкую линии, а в перспективе такие вагоны появятся и на других ветках. В вагонах «Москва-2026» будут сохранены такие преимущества предыдущей серии как широкие двери, переходы между вагонами, мощные системы кондиционирования, повышенная вместимость, разъемы для зарядки гаджетов. На новых вагонах могут быть установлены футуристические фары, которые приглушают свет при въезде на станцию. Также будет обновлен цвет интерьера салона, планируется протестировать прозрачные мониторы WayRay, встроенные в боковое стекло. Напомним, что до конца 2026 года планируется запустить первый участок Рублево-Архангельской ветки.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»