SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Станиславский"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

14

ноября

В столице на стадии реализации находятся 138 проектов комплексного развития территорий, в том числе 93 площадки реорганизуют операторы. В рамках проектов КРТ операторы проведут реорганизацию 38 участков бывших промзон и 55 неэффективно используемых территорий — их площадь превышает 732 га. Будет построено 14,7 млн кв. м недвижимости. Редевелопмент затронет 65 районов во всех округах Москвы. Больше всего проектов — по 14 — будут реализованы в ЮЗАО и ЮАО. Все площадки расположены недалеко от станций метро, МЦД и городских магистралей. По словам руководителя департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, 7,7 млн кв. м от запланированной застройки составит жилье.

13

ноября

С 8 ноября начали курсировать пригородные автобусы от Москвы до городских округов Красногорск и Одинцовский. Семь машин будут ездить от станции метро «Крылатское» по Рублево-Успенскому шоссе до Барвихи (№1101) и Московской городской онкологической больницы №62 в поселке Истра (№1290). В ближайшие две недели планируется запустить еще два маршрута в Одинцовский городской округ. Тариф на новых маршрутах будет фиксированный, для оплаты проезда нужно приложить карту к валидатору на входе. Это расширит транспортные возможности для жителей данных подмосковных районов и увеличит привлекательность проектов.

12

ноября

Стоимость аренды квартир в России за год выросла до 15% в зависимости от региона. Медианная ставка аренды 1-комнатной квартиры в городах-миллионниках сейчас составляет порядка 31,5 тыс. рублей, что на 15% больше, чем годом ранее, сообщили в Сбербанке. Нижняя ценовая планка на долгосрочную аренду в «старой» Москве достигла 44 тыс. рублей против 40 тыс. рублей в октябре 2024 года. В 2025 году существенно увеличился минимальный ценник аренды — только за последние 4 месяца этот показатель вырос почти на 30%. В III квартале в Москве аренда жилья подорожала в среднем на 23%, до исторического максимума в 115 тыс. рублей. Минимальная ставка аренды повысилась до 44 тыс. рублей, это абсолютный максимум за 30 лет наблюдения. Отличный вариант для прибыльного бизнеса приобретение готовой квартиры популярного формата.

11

ноября

На 1 ноября 2025 года в пятерку лидеров среди застройщиков по объему текущего строительства входят следующие компании, представленные на витрине SPN24: ГК «Самолет» (1,44 млн кв. м), ГК «А101» (почти 1,1 млн кв. м), MR (почти 1,04 млн кв. м) и ГК ФСК (почти 780 тыс. кв. м). По объему ввода жилья четвертое и пятое места занимают ГК «А101» (почти 259 тыс. кв. м) и MR (213,1 тыс. кв. м). В общероссийском рейтинге по объему текущего строительство первое место по-прежнему занимает ГК «Самолет» (почти 5 млн кв. м), на третьем месте — Dogma (почти 2,4 млн кв. м). Ранее замглавы российского Минстроя Никита Стасишин сообщил, что по итогам 2025 года в стране будет введено в эксплуатацию от 100 до 102 млн кв. жилья. Бронируйте для своих клиентов жилье от лидеров отрасли на SPN24.RU.

10

ноября

За 5 лет квадратный метр на первичном рынке Московской области подорожал на 101%. Цена «квадрата» в столичных новостройках (без учета элитного сегмента) за этот период выросла на 73%. Средняя цена 1 кв. м в подмосковных новостройках составляет 205 тыс. рублей — против 102 тыс. рублей в 2020 году (+101%). Квадратный метр на первичном рынке Москвы оценивается в среднем в 475 тыс. рублей — против 274 тыс. рублей в 2020 году (+73%). Таким образом, в долгосрочной перспективе первичное жилье в Московской области растет в цене быстрее, чем в Москве (на 28 п.п. за 5 лет). На витрине SPN24 доступно для бронирования квартиры и апартаменты в 60 новостройках Московской области.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»