SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Станиславский"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

06

ноября

До конца 2025 года на улицах Москвы появятся еще три беспилотных трамвая, а в 2026 году — 11. Согласно стратегии развития транспорта, утвержденной мэром столицы Сергеем Собяниным, до конца 2030 года беспилотными станут две трети московских трамваев. Первый в России беспилотный трамвай создан на базе модели 71-911ЕМ «Львенок-Москва». Его запуск состоялся в начале осени 2025 года по маршруту №10 от метро «Щукинская» до остановки «Улица Кулакова». Новые беспилотные трамваи также будут курсировать по этому маршруту. Следующим этапом развития беспилотного городского транспорта станет метро, уже в декабре этого года на БКЛ начнется тестирование первого в России метропоезда. Испытания будут проходить в ночное время без пассажиров под контролем машиниста. Планируется, что первый беспилотный состав метро начнет работать в конце 2026 года.

06

ноября

Депутаты Госдумы отклонили в первом чтении проект закона, в котором предлагалось ввести обязательное согласование с соседями при сдаче жилья в краткосрочную аренду. Ранее этот законопроект не поддержало правительство РФ. Отклонить проект рекомендовал думский комитет по строительству и ЖКХ. Там пояснили, что при сдаче жилья в аренду и сейчас необходимо соблюдать права и интересы соседей, это прописано в ст. 30 Жилищного кодекса. При нарушении прав соседи могут обратиться в суд. В комитете отметили, что авторы инициативы не представили доказательство, что нынешняя норма неэффективна и нуждается в доработке. Однако в комитете считают, что идея дополнительного регулирования совместного проживания граждан в многоквартирном доме заслуживает внимания, но предлагаемый механизм требует доработки и не может быть поддержан.

05

ноября

В январе-сентябре текущего года в Московской области построили и ввели в эксплуатацию 14,2 млн кв. м недвижимости, что на 0,8 млн кв. м больше, чем за аналогичный период 2024 года. Из этого объема 10,8 млн кв. м пришлось на жилье, 3,4 млн кв. м — на нежилые здания (детские сады, школы, поликлиники, объекты для бизнеса). Больше всего недвижимости было введено в городских округах Домодедово (1 330 тыс. кв. м), Раменский (1 066 тыс. кв. м) и Одинцовский (939 тыс. кв. м). Помимо жилых комплексов в Подмосковье активно развиваются инфраструктурные проекты в рамках комплексной реновации территорий. Строительство образовательных и медицинских учреждений и другой инфраструктуры создает среду для полноценной жизни и качественного досуга.

03

ноября

В начале ноября 2025 года стартовала проходка левого перегонного тоннеля от действующей станции «Щелковская» до будущей станции «Гольяново» Арбатско-Покровской линии метро. Тоннелепроходческий механизированный комплекс диаметром 6 метров пройдет 1,68 км. Тоннель будет проложен под проезжей частью улиц Уральская и Уссурийская, площадью Бела Куна и вдоль Гольяновского пруда. Планируется, что проходка правого перегонного тоннеля начнется в феврале 2026 года. Станция «Гольяново» станет конечной на восточном участке Арбатско-Покровской линии. С ее открытием разгрузится примерно на 30% станция «Щелковская», которая сейчас является самой перегруженной в столице. Для жителей района Гольяново сократится время в пути до БКЛ и МЦК. Мэр Москвы Сергей Собянин выразил мнение, что к сентябрю 2028 года новая станция будет построена.

02

ноября

Российский Минфин проработал изменения правил выдачи кредитов по программе семейной ипотеки, с 1 февраля 2026 года семьи смогут получить только один такой кредит. На сайте министерства говорится, что супруги должны будут обязательно выступать созаемщиками по кредиту при оформлении семейной ипотеки или рефинансировании, за исключением случаев, когда один из них не имеет российского гражданства. Нововведение призвано предотвратить злоупотребления и сделать систему поддержки граждан более справедливой. Это поможет поддержать семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»