SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "STONE Rise"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

10

сентября

Первый в России беспилотный трамвай с пассажирами запустили на этой неделе в Москве. Он будет курсировать по маршруту №10 от м. «Щукинская» до остановки «Улица Кулакова». Кроме того, состоялся запуск еще двух беспилотных трамваев — испытательных лабораторий. С их помощью проводятся тестирование новых версий программного обеспечения и обучение искусственного интеллекта. На сайте правительства Москвы отмечается, что с мая 2024 г. беспилотный трамвай проехал в тестовом режиме более 8 тыс. км и при этом ни разу нарушил правила дорожного движения. До конца 2025 г. беспилотными технологиями планируется оснастить еще три трамвая, после испытаний они также выйдут на маршрут №10. К концу 2026 г. в беспилотном режиме будут работать 15 трамваев Краснопресненского депо.

10

сентября

На первичном рынке «старой» Москвы сегодня представлено 11 тыс. помещений с white box (полностью выполненными черновыми работами: стяжкой пола, выравниванием стен, грунтовкой потолка и др.) против 4,9 тыс. помещений в августе 2020 года. Таким образом, за пять лет количество квартир и апартаментов с этим типом отделки выросло в 2,2 раза, а их доля увеличилась в 1,9 раз или на 10,8 процентных пунктов – до 23,2%. В разрезе сегментов доля помещений с white bоx значительно отличается: в массовом сегменте показатель составляет 38,9% (+31,2% процентных пункта за пять лет), в бизнес-классе – 24,6% (+7,6 п.п.), в премиум-классе – 19,1% (-8 п.п.), в элитном сегменте – 16,5% (+11,3 п.п.).

09

сентября

По итогам восьми месяцев 2025 года лидерами среди московских застройщиков по объему текущего строительства остаются следующие компании, представленные в системе SPN24.RU: на второй позиции — ГК «Самолет» (1,4 млн кв. м), на третьем месте — MR (более 1,1 млн кв. м), на четвертом — ГК «А101» (почти 1,1 млн кв. м). Топ столичных застройщиков по объему ввода жилья почти не изменился. В него также вошли ГК «А101» (236,4 тыс. кв. м) и ГК «Самолет» (200,7 тыс. кв. м). В общероссийском рейтинге по объему текущего строительства на первом месте по-прежнему ГК «Самолет» (почти 5 млн кв. м). На витрине представлено более 60 проектов упомянутых застройщиков, как готовых, так и строящихся.

08

сентября

По словам экспертов, в следующем году уровень роста цен на первичное жилье может составить всего 3% — это самый низкий показатель с 2017 года. По данным ЕРЗ, самыми высокими за последние 8 лет были темпы роста цен на российские новостройки в 2020 году (+19%), в 2021 году (+32,4%) и в 2022 году (+28,1). Рост цен в 2023 году составил 7,3%, в 2024-м — 9,3%. Сопоставимым по прогнозу уровня цен в 2026 году был только 2017 год, когда первичное жилье подорожало на 2,6%. Эксперт отметил, что девелоперам многоквартирных домов в текущем году нужно опасаться снижения по сравнению с 2024 годом числа проданных квартир по ДДУ на 16,5% — до 475 тыс. лотов. А в 2026 году ожидается оживление продаж — рыночная ипотека может стать доступнее на фоне снижения ключевой ставки Банка России. По итогам следующего года в ЕРЗ ожидают регистрации 480 тыс. договоров долевого участия.

07

сентября

В Level Group открыли продажу квартиру в корпусе №5 нового проекта Level Войковская в Войковском р-не САО недалеко от МЦК «Балтийская» и м. «Войковская». В 20-этажном здании будет 166 квартир без отделки, подземный паркинг и кладовые. Цены стартуют от 12,27 млн руб. за студию площадью 29,4 кв. м. ГК «Отрада» вывела на рынок квартиры в корпусе №5 проекта «Никольский квартал Отрада» в микрорайоне Опалиха (Красногорск), он состоит из 14 корпусов высотой до 9 этажей, собственная инфраструктура представлена 2 детскими садами и школой. В новом доме будет 5 секций, цены на квартиры начинаются от 3,8 млн руб за студию без отделки площадью 21,2 кв. м. ГК «А101» вывела на рынок квартиры в доме №9 ЖК «Прокшино» в Коммунарке (Новая Москва) недалеко от м. «Прокшино». По данным Росреестра, проект входит в топ-10 по продажам в ТиНАО.Новый дом относится к комфорт-классу, он состоит из четырех корпусов высотой от 10 до 19 этажей. Цены — от 11,8 млн руб.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»