SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Тетрис"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

27

января

Число сделок с недвижимостью на первичном и вторичном рынках Москвы в 2025 году снизилось по отношению к 2024 году, как и число ипотечных сделок. Итоги прошедшего года подвели в Управлении Росреестра по Москве. В 2025 году на первичном рынке столицы было зарегистрировано 122 930 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это на 10,3% меньше, чем в 2024 году (137 010 ДДУ). Что касается ипотеки, то в 2025 году столичный Росреестр зарегистрировал 118 171 такой договор на первичном и вторичном рынках — на 2,2% меньше, чем в 2024 году. Ипотека остается практичным финансовым инструментом при покупке жилья, но общий тренд смещается в сторону охлаждения спроса. Учитывая взятый Банком России курс на снижение ключевой ставки, заемщики заняли выжидательную позицию, когда ипотечные ставки достигнут приемлемого уровня.

26

января

В декабре 2025 года первые три места заняли проекты «Группы ЛСР»», а на двух позициях разместились новинки рейтинга. Топ-10 самых покупаемых новостроек возглавил ЖК «Лучи» (как и месяцем ранее) в районе Солнцево (ЗАО), цены — от 10,56 млн руб. за студию без отделки площадью 20,9 кв. м. Также в ТОП по продажам вошли следующие комплексы из базы SPN24.RU: ЖК «Вейв» (от 17,2 млн руб.), «Зиларт» (от 17,7 млн руб.), «Метроном» (от 15,8 млн руб), Stone Grain (от 21,6 млн руб), «Квартал Герцена» (от 11 млн руб.), One Tower (от 51,13 млн рублей), «Сиреневый парк» (от 17,8 млн рублей).

25

января

В декабре 2025 года лидер по продажам среди новостроек ТиНАО остался прежним, а на других позициях произошли небольшие изменения. В рейтинге Росреестра первое место осталось за ЖК «Детали» от Plus Development в поселке Марьино (Филимонковский район) рядом с парком Марьино, цены на квартиры — от 11,4 млн руб. за студию с готовой отделкой площадью 32 кв. м. Также в ТОП по продажам вошли следующие комплексы из базы SPN24.RU: «Деснаречье» (от 9,2 млн руб.), «Бунинские кварталы» (от 9,2 млн руб.), «Эко Бунино» (от 8 млн руб) и «Скандинавия» (от 9,36 млн руб). Бронируйте на SPN24.RU.

25

января

Тюменский девелопер «Брусника» приобрел у ГК «Самолет» проект строительства жилого комплекса «Егорово Парк» в Люберцах, сумма сделки могла составить до 1 млрд рублей. В «Бруснике» уточнили, что суммарная площадь приобретенного актива составляет почти 8 га, где согласовано строительство двух жилых домов на 1 960 квартир суммарной жилой площадью 86 тыс. кв. м. Основная часть проекта осталась за «Самолетом» — 339 тыс. кв. м жилья, из которых уже построены 83,6 тыс. кв. м. Кстати, это уже не первая сделка между этими двумя девелоперами. В сентябре 2025 года «Брусника» купила у «Самолета» часть проекта «Рублевский квартал» в деревне Лайково (Одинцовский городской округ), а в 2024 году — проект строительства ЖК «Квартал Герцена» в районе Бирюлево Восточное на юге Москвы.

24

января

В 2025 году средняя площадь квартир в новостройках «старой» Москвы достигла максимума за последние 5 лет — она достигла 65,7 кв. м. После последовательного снижения с 67,6 кв. м в 2020 году до 57,5 кв. м в 2022 году, в 2023-2024 годах средняя площадь стабилизировалась на уровне 58-59 кв. м. Таким образом, рост этого показателя в 2025 году прервал многолетний тренд на уменьшение габаритов первичного жилья. Заметнее всего «подросли» квартиры в массовом сегменте — средний размер лота в продаже за год увеличился с 44,8 до 50,8 кв. м. Это во многом обусловлено тем, что покупатели активно раскупали малогабаритные и более доступные помещения, а также запретом на вывод в продажу квартир площадью менее 28 кв. м.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»