SPN24 | СЕРВИС ПРОДАЖ НОВОСТРОЕК помогает девелоперам, риэлторам, инвесторам, подрядчикам в повышении продаж и привлечении клиентов

ЖК "Skolkovo ONE" - "Сколково УАН"

РУКОВОДИТЕЛЮ АГЕНТСТВА

Вход в рынок новостроек и увеличение доходности, прозрачное вознаграждение, обучение агентов, сопровождение и поддержка.

АНАЛИТИКА РЫНКА

Обзор рынка новостроек Москвы - цены, спрос и динамика предложения от департамента консалтинга Est-a-Tet, скачать отчет.

АГЕНТУ

Личный кабинет с удобным поиском, персональные презентации с уведомлением об открытии, раздел 1RS-«Вторичка» для объектов регулярного рынка.

НОВОСТИ И АКЦИИ

Актуальные новости, действующие скидки и акции от застройщиков в личном кабинете пользователя.

ЗАСТРОЙЩИКУ

Сотрудничество с агентской сетью, дополнительные клиенты с регулярного рынка, оптимизация расходов отдела продаж.

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ

Поделитесь с нами мнением о работе или сообщите об ошибке. Мы на связи, напишите нам support@spn24.pro.

Что такое SPN24.RU

Личный кабинет Пользователя SPN24.RU

Витрина с поиском

Личный кабинет открывается витриной с поиском ЖК. Поиск может быть как простой, так и расширенный.

Шахматка с квартирой

Наглядная квартирография в виде шахматки, с карточкой квартиры, планировками и параметрами.

Фиксация клиента

Проверьте вашего клиента на уникальность, сразу у нескольких застройщиков по подходящим комплексам.

Презентация квартиры

Сформируйте презентацию выбранных квартир с вашими персональными комментариями.

Обучение и мероприятия

Календарь с графиком мероприятий на месяц (инфо-туры по ЖК, вебинары, лекции) с записью сотрудников.

Гид по Системе

Подсказки для знакомства с Системой, ее функционалом и работой сервисов.

Рекламные выгрузки

Раздел Интеграции с XML-фидами для ЦИАН, АВИТО, Яндекс; iFrame плагин для размещения ЖК на сайт агентства и список ЖК, разрешенных к рекламированию.

1RS-Вторичка

Разместите свои квартиры и загород в общем каталоге «Вторичная недвижимость», подбирайте клиентам альтернативу из базы предложения.

Город и загород

Привлеките к реализации своих объектов других агентов, настройте рекламные выгрузки, воспользуйтесь инструментами мультилистинга.

Новости

20

января

Мэр Москвы Сергей Собянин подвел итоги дорожного строительства в 2025 г. и рассказал о планах на 2026 г. В прошлом году в столице построили и реконструировали более 105 км дорог. В 2026 г. планируется построить дополнительный участок (спрямление) Московского скоростного диаметра от Каширского ш. до Павелецкого направления МЖД, работы выполнены уже на треть. Будет завершено строительство 5-го, последнего, участка трассы Солнцево — Бутово — Варшавское ш., после этого магистраль соединят с МСД. Также подходит к финалу строительство связки МСД с ул. Академика Королева, эта дорога обеспечит новую транспортную связь между САО и СВАО и безопасное движение над будущей высокоскоростной магистралью Москва — Санкт-Петербург. Еще один проект — вантовый автомобильный мост в створе улицы Новозаводская, он свяжет район Филевский Парк с Северо-Западной хордой.

20

января

В наступившем 2026 году в столице начнутся работы на 20 площадках комплексного развития территорий. В 17 районах города начнется строительство около 1,7 млн кв. м недвижимости, что почти в 5 раз больше, чем в 2025 году. Около 383 тыс. кв. м этого объема придется на общественно-деловые центры и производственные объекты. В настоящее время работы ведутся на семи площадках КРТ. Так, в Войковском районе на территории бывшей промзоны Братцево ведется строительство жилого квартала, запланированы детский сад, школа, ФОК и парк-бульвар. В Тимирязевском районе в Дмитровском проезде появится бизнес-центр. В 2025 году стартовала реализация более 50 проектов КРТ.

19

января

В преддверии изменений правил выдачи семейной ипотеки спрос на эту программу резко вырос. В декабре в Сбере выдачи по семейной ипотеки увеличились в 5,5 раза в годовом выражении, а в ВТБ — примерно на 30%. Т-Банк планирует приостановить выдачу семейной ипотеки на 1,5-2 недели, чтобы подготовиться к переходу на новые правила. В Сбербанке, банке «Дом.рф», Совкомбанке и Абсолют Банке сообщили, что пока не намерены приостанавливать выдачи семейной ипотеки. В Альфа-банке тоже не планируют приостановку, но следят «за ситуацией на рынке». Уралсиб продолжает работать по программе семейной ипотеки, однако повысил минимальный первоначальный взнос до 40%. В Минфине заявили, что программа семейной ипотеки продолжает действовать, никаких ограничений для банков в выдаче кредитов по ней нет. Впрочем, отдельные банки могут какое-то время «перенастраивать операционные процессы».

19

января

В России обсуждают возможность введения дифференцированной ставки по программе семейной ипотеки, решение об этом будет принято в I квартале 2026 года. Предполагается, что ставка будет зависеть от количества детей в семье. Так, для семей с одним ребенком она составит 10%, при рождении второго малыша — 6%, при появлении третьего и последующих детей — 4%. Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков отметил, что такая мера поддержит семейный бюджет и позволит рассчитывать на улучшение жилищных условий при планировании детей. Кроме того, программа станет максимально выгодной для многодетных семей. Также депутат считает необходимым предусмотреть дополнительное снижение ставок по этой программе ниже обсуждаемых порогов в случае уменьшения ключевой ставки Банка России.

18

января

В конце прошлой недели президент России Владимир Путин и мэр Москвы Сергей Собянин дали старт официальному тестированию первого в стране беспилотного поезда метро в электродепо «Аминьевское». Тестирование беспилотного поезда началось на Большой кольцевой линии метро на поезде «Москва-2024». В будущем планируется тестировать эту технологию на новейшем поезде «Москва-2026». На 1-м этапе тестирования поезд будет курсировать по ночам вне графика, с вагоновожатым и без пассажиров. В ближайшие годы пройдут еще три этапа, а в 2027 году поезд начнет работать как полностью беспилотный — по графику и без машиниста. Планируется, что к 2030 году беспилотной станет целая линия метро.

Вопросы и ответы

1. Работа с Сервисом

Условия бронирования и покупки переуступок?

В связи с тем, что условия приобретения квартир по переуступке индивидуальные, практически каждый раз – это частный случай, единый алгоритм обозначить сложно. Условия приобретения следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Где узнать условия рассрочки?

Возможность и правила предоставления рассрочки по объектам следует уточнять у менеджеров отдела бронирования, которые дадут подробные комментарии по каждому случаю.

Если я перешел в другое агентство можно ли перевести сделки на другое юридическое лицо?

Нет, так как между компанией SPN24.RU и агентством недвижимости заключен договор, вознаграждение по сделке будет перечислено на расчетный счет агентства, где было зарегистрировано начало сделки на этапе просмотра.

По каким причинам может быть отключен/заблокирован доступ в Систему?

Систематическое нарушение правил бронирования и работы с системой:

Представление от нашего имени при общении с застройщиком.
Постановка брони от другого имени.
Несоблюдение обязательств после заключения договора.

Можно ли разместить баннер на сайте SPN24.RU?

Система SPN24.RU является профессиональным инструментом, поэтому возможность размещения баннеров не предоставляется.

Обязателен ли скан паспорта при заполнении карточки резервирования квартиры?

Скан паспорта является обязательным для постановки резерва на квартиру.

Если я нажму кнопку зарезервировать, резерв попадет к застройщику?

Нет. Менеджер отдела бронирования SPN24.RU принимает резерв в работу и перезванивает Вам для уточнения информации.

Работаете ли вы с ИП и ЧП?

Да.

Если поменялись контакты агентства, как их поменять в презентации?

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру.

Могу ли я попросить свою коллегу зарезервировать квартиру?

Нет. Каждый пользователь должен заходить в Систему SPN24.RU под своим логином и паролем, передача конфиденциальных данных запрещена согласно условию договора.

Если я потерял логин и пароль.

Позвоните в отдел привлечения или Вашему персональному менеджеру - логин и пароль восстановят.

Если в нашей компании поменялись реквизиты, что делать?

Сообщить в отдел привлечения по телефону +7 (499) 709-70-95 или Вашему персональному менеджеру.

Почему при резервации квартиры на Сервисе, иногда оказывается, что её уже нет?

Обновление информации от застройщиков в системе SPN24.RU осуществляется ежедневно. В связи с очень большим объемом данных возможны небольшие задержки в обновлении, но мы стремимся к максимальной актуальности данных в нашей базе.

Как добавить/зарегистрировать сотрудника в Систему?

Добавить нового сотрудника можно в личном кабинете, в блоке «Сотрудники» путём нажатия кнопки "+ добавить сотрудника". Право регистрации новых сотрудников имеет Генеральный директор, а также лица, кому он делегировал подобные функции путем проставления отметки "Обладает правами администратора" в карточке сотрудника, раздела блока "Сотрудники" в личном кабинете.

2. Вопросы клиентов

Почему при переходе по ссылке, после настройки, фид пуст?

Для избежания подобной ситуации, после настройки частоты обновления фида, необходимо запустить операцию принудительного обновления.

Возможно ли указать несколько адресов электронной почты при интеграции iframe-плагина?

Нет. Можно указать только один e-mail, на который будут приходить заявки.

Станьте партнером платформы SPN24.RU

Узнайте условия сотрудничества и подайте заявку на подключение к «Сервису Продаж Новостроек».

Регистрация

Информационная система для специалистов рынка недвижимости. Вся информация, размещенная на данном веб-сайте и в Системе, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения ООО «СПН».

Политика конфиденциальности, Правила пользования и Информация о «cookies»